房术_第三十四章贪心

书号:12290 时间:2017/4/15 字数:2841

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　　张伟四人在出了门店之后，王建发就和张伟三人分开，先行一步去别的中介公司取钥匙了，而张伟则是带着两个客户走在后面，张伟一共准备了三套房子，其中两套是两居室，还有一套是独栋的别墅。

　　其中两个两居室都在雅苑小区內，而那套独栋的别墅在香江别墅区，张伟一边走一边给两人介绍小区內的环境、设施、物业等详细信息，而不经意间的扭头一看，发现不知何时王敏竟然跟了过来。

　　“你怎么会在这里?”张伟将王敏推到一旁，小声的问道。

　　“跟你一起带客户呀！”王敏眨了眨媚眼，轻笑道。

　　“正好，你去帮我借来另一套房间的钥匙，省的一会看房子来不及。”张伟吩咐了一声，说道。

　　王敏听到了张伟的话，眉头一皱，心里的火气不由的升了上来，她跟着张伟过来是想亲眼看他如何与客户沟通，而不是给他当跑腿的，不过拒绝的话到了嘴边，却也没能说得出口。

　　房地产中介行业是一个团队的工作，没有同事之间的帮衬，

本就带不成客户，就像张伟如果没有王建发帮忙，总不能带着客户去别的中介公司借钥匙吧，那岂不是把客户对方公司推吗。

　　同样，不管王敏是否跟张伟有矛盾，但那都是私下之间的恩怨，在工作方面必须相互帮助，否则这一次王敏拒绝给张伟借钥匙，张伟下一次也拒绝给王敏借钥匙，那么就会想象到整个公司的业务，这也是公司绝对不允许的。

　　“把要借钥匙的房间号告诉我，还有你的⾝份证和名片也给我。”王敏嘟着嘴，有些不情愿的说道。

　　“给你，这是我的⾝份证和名片，这张纸上还有要借钥匙的房源信息，你自己看吧！”张伟将这几样东西递给王敏，就转过⾝和周胖子、刘雨柔聊天了。

　　“真背，早知道被你当成苦力，我绝对不会过来。”王敏叹了一口气，看了看纸上的信息，向着放钥匙的中介公司走去。

　　有些不在雅苑小区住的业主，想要出租或者出售房子，为了节省时间和jīng力，就将房子的钥匙放到了某家中介公司，而其他中介公司若是有客户的话，也可以去那家中介公司借钥匙，不过必须带着自己的⾝份证、名片、工作证等，能够代表⾝份的物品当做质押物，这样那家中介公司才会将钥匙借给你。。

　　张伟准备的第一套房源在七号楼，第一套房子面积九十六平米，东南朝向，⾼十八层，

光充沛，这个户型在塔楼里面也算朝向和格局比较好的了，也算是张伟jīng心挑选的房源。

　　住宅一般分为板楼和塔楼两种户型，其中板楼指的是南北通透、一梯两户、公摊面积小，普通六层以下的都属于板楼，相对来说居住环境较为优质。

　　塔楼房屋朝向不定、格局灵活、公摊面积大、居住过于密集，相对来说不如板楼居住环境优越，都是⾼层建筑。

　　张伟带着周胖子和刘雨柔从电梯里出来，王建发已经提前打开了房间的门，张伟发给了两人鞋套，自己也带上了鞋套，这才走进了这个两居室里面。

　　两居室一般都在八十到一百一十平米內，而这个九十六平米的户型，也算是两居室里面格局较大的了，而这个户型的最大特点，就是东面和南面没有墙壁，都是由两个大落地窗组成，整个房间的视野非常漂亮，这也是张伟最喜

的一个两居室户型。

　　这个两居室属于两室两厅户型，除了外面的大客厅以外，两个卧室之间还有一个小型客厅，可以当成换⾐服的起居室，可以说整个房子的利用率很⾼。

　　刘雨柔在进⼊房子之后，就像是一个

快的小鸟一般，在客厅、卧室、厨房、厕所间不停的穿梭，眼睛里冒着‮奋兴‬的光芒，显然对于这个户型的房子十分的満意。

　　“胖哥，您看这个房子怎么样？”张伟知道周胖子才是掏钱的人，他要是不同意买的话，就算刘雨柔再喜

也是没用。

　　“房子还不错，只要雨柔喜

，我没有意见。”周胖子依旧是一副笑呵呵的模样，不以为意的说道。

　　张伟看他轻松的样子，知道周胖子财大气耝，对于买这套两居室的价格，并没有放在他的心上，也就是说只要刘雨柔喜

，那么就可以买下这套房子。

　　“刘‮姐小‬，您感觉这套房子怎么样？”张伟走到刘雨柔⾝边，问道。

　　“房子不错，我

喜

这种格局和装修的，而且楼层也正好，就是怕夏天的

光太充⾜，屋子里会太热了。”刘雨柔说道。

　　“这个您不用担心，东南两面的落地窗都是隔热钢化玻璃，抗击打能力和隔热能力，绝对不比普通的钢板差，而且到时候您还可以拉下窗帘，基本上和普通的墙体隔热是一样的。”张伟介绍道。

　　“这个房子可以考虑，不过我想在看看其他的房子。”刘雨柔走到周胖子⾝边，拉着周胖子的胳膊，摇晃了一下，撒娇道：“周哥，您说呢？”

　　刘雨柔的声音本来就很嗲很‮媚妩‬，再加上可以的撒娇，基本上很少有男人可以免疫，周胖子虽然打了一个

灵，但是却十分的受用，胖脸挤成了一团花，笑道：“好好，再看看别的。”

　　第二套房子在八号楼，离着七号楼不远，是一座⾼层板楼，一梯两户，南北通透，相对来说要比七号楼的居住环境要好。

　　八号楼的两居室在十六楼，一下了电梯就看到王敏等在门口，还恶狠狠的瞪了张伟一眼，周胖子看到王敏站在门口，知道是张伟的同事，但是看到王敏婀娜的⾝影，成

的风情，也不噤偷偷多看了两眼。

　　这套两居室的面积比刚才那套还大，⾜⾜有一百平米的面积，客厅十分的宽敞，若是来了客人会显得十分气派，而且这个两居室有两个厕所、主卧带卫生间，比起刚才七号楼那个房子也丝毫不差，可以说各有各的特点，各有各的风格。

　　如果是年龄大、传统的人肯定会喜

现在这套正南正北的板楼，如果是年轻人很有可能会喜

那种大型落地窗的格局，也算是各有各的喜好吧。

　　“刘‮姐小‬，您看这套房子怎么样？”张伟在知道了周胖子不差钱之后，也就不再问询他的意见了，直接询问刘雨柔的想法。

　　“这套也还不错，可能我爸妈会更喜

一些，可以考虑一下。”刘雨柔点了点，柳眉一挑，问道：“张先生，只有这两套房子了吗？我不是说让您在找一套其它类型的吗？”

　　“您放心，已经给您找到了，不过并不在这个小区。”张伟挤出了一丝笑容，对与刘雨柔的想法，他即便不用读心术也能看透，她所在乎的并不是房子的格局和户型，而是在意房子本⾝的价格。

　　而刘雨柔所说的其他类型的房子，无非指的就是之前提到的别墅，虽然张伟也希望自己能够卖出去一套几千万元的别墅，那样自己也能得到上百万的佣金，只不过像周胖子这么jīng明的人，怎么可能为了一个情人去买几千万的别墅，刘雨柔如果太贪心的话，很可能什么都得不到！

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张伟四人在出了门店之后，王建发就和张伟三人分开，先行一步去别的中介公司取钥匙了，而张伟则是带着两个客户走在后面，张伟一共准备了三套房子，其中两套是两居室，还有一套是独栋的别墅。　　其中两个两居室都在雅苑小区內，而那套独栋的别墅在香江别墅区，张伟一边走一边给两人介绍小区內的环境、设施、物业等详细信息，而不经意间的扭头一看，发现不知何时王敏竟然跟了过来。　　“你怎么会在这里?”张伟将王敏推到一旁，小声的问道。　　“跟你一起带客户呀！”王敏眨了眨媚眼，轻笑道。　　“正好，你去帮我借来另一套房间的钥匙，省的一会看房子来不及。”张伟吩咐了一声，说道。　　王敏听到了张伟的话，眉头一皱，心里的火气不由的升了上来，她跟着张伟过来是想亲眼看他如何与客户沟通，而不是给他当跑腿的，不过拒绝的话到了嘴边，却也没能说得出口。　　房地产中介行业是一个团队的工作，没有同事之间的帮衬，本就带不成客户，就像张伟如果没有王建发帮忙，总不能带着客户去别的中介公司借钥匙吧，那岂不是把客户对方公司推吗。　　同样，不管王敏是否跟张伟有矛盾，但那都是私下之间的恩怨，在工作方面必须相互帮助，否则这一次王敏拒绝给张伟借钥匙，张伟下一次也拒绝给王敏借钥匙，那么就会想象到整个公司的业务，这也是公司绝对不允许的。　　“把要借钥匙的房间号告诉我，还有你的⾝份证和名片也给我。”王敏嘟着嘴，有些不情愿的说道。　　“给你，这是我的⾝份证和名片，这张纸上还有要借钥匙的房源信息，你自己看吧！”张伟将这几样东西递给王敏，就转过⾝和周胖子、刘雨柔聊天了。　　“真背，早知道被你当成苦力，我绝对不会过来。”王敏叹了一口气，看了看纸上的信息，向着放钥匙的中介公司走去。　　有些不在雅苑小区住的业主，想要出租或者出售房子，为了节省时间和jīng力，就将房子的钥匙放到了某家中介公司，而其他中介公司若是有客户的话，也可以去那家中介公司借钥匙，不过必须带着自己的⾝份证、名片、工作证等，能够代表⾝份的物品当做质押物，这样那家中介公司才会将钥匙借给你。。　　张伟准备的第一套房源在七号楼，第一套房子面积九十六平米，东南朝向，⾼十八层，光充沛，这个户型在塔楼里面也算朝向和格局比较好的了，也算是张伟jīng心挑选的房源。　　住宅一般分为板楼和塔楼两种户型，其中板楼指的是南北通透、一梯两户、公摊面积小，普通六层以下的都属于板楼，相对来说居住环境较为优质。　　塔楼房屋朝向不定、格局灵活、公摊面积大、居住过于密集，相对来说不如板楼居住环境优越，都是⾼层建筑。　　张伟带着周胖子和刘雨柔从电梯里出来，王建发已经提前打开了房间的门，张伟发给了两人鞋套，自己也带上了鞋套，这才走进了这个两居室里面。　　两居室一般都在八十到一百一十平米內，而这个九十六平米的户型，也算是两居室里面格局较大的了，而这个户型的最大特点，就是东面和南面没有墙壁，都是由两个大落地窗组成，整个房间的视野非常漂亮，这也是张伟最喜的一个两居室户型。　　这个两居室属于两室两厅户型，除了外面的大客厅以外，两个卧室之间还有一个小型客厅，可以当成换⾐服的起居室，可以说整个房子的利用率很⾼。　　刘雨柔在进⼊房子之后，就像是一个快的小鸟一般，在客厅、卧室、厨房、厕所间不停的穿梭，眼睛里冒着‮奋兴‬的光芒，显然对于这个户型的房子十分的満意。　　“胖哥，您看这个房子怎么样？”张伟知道周胖子才是掏钱的人，他要是不同意买的话，就算刘雨柔再喜也是没用。　　“房子还不错，只要雨柔喜，我没有意见。”周胖子依旧是一副笑呵呵的模样，不以为意的说道。　　张伟看他轻松的样子，知道周胖子财大气耝，对于买这套两居室的价格，并没有放在他的心上，也就是说只要刘雨柔喜，那么就可以买下这套房子。　　“刘‮姐小‬，您感觉这套房子怎么样？”张伟走到刘雨柔⾝边，问道。　　“房子不错，我喜这种格局和装修的，而且楼层也正好，就是怕夏天的光太充⾜，屋子里会太热了。”刘雨柔说道。　　“这个您不用担心，东南两面的落地窗都是隔热钢化玻璃，抗击打能力和隔热能力，绝对不比普通的钢板差，而且到时候您还可以拉下窗帘，基本上和普通的墙体隔热是一样的。”张伟介绍道。　　“这个房子可以考虑，不过我想在看看其他的房子。”刘雨柔走到周胖子⾝边，拉着周胖子的胳膊，摇晃了一下，撒娇道：“周哥，您说呢？” 　　刘雨柔的声音本来就很嗲很‮媚妩‬，再加上可以的撒娇，基本上很少有男人可以免疫，周胖子虽然打了一个灵，但是却十分的受用，胖脸挤成了一团花，笑道：“好好，再看看别的。” 　　第二套房子在八号楼，离着七号楼不远，是一座⾼层板楼，一梯两户，南北通透，相对来说要比七号楼的居住环境要好。　　八号楼的两居室在十六楼，一下了电梯就看到王敏等在门口，还恶狠狠的瞪了张伟一眼，周胖子看到王敏站在门口，知道是张伟的同事，但是看到王敏婀娜的⾝影，成的风情，也不噤偷偷多看了两眼。　　这套两居室的面积比刚才那套还大，⾜⾜有一百平米的面积，客厅十分的宽敞，若是来了客人会显得十分气派，而且这个两居室有两个厕所、主卧带卫生间，比起刚才七号楼那个房子也丝毫不差，可以说各有各的特点，各有各的风格。　　如果是年龄大、传统的人肯定会喜现在这套正南正北的板楼，如果是年轻人很有可能会喜那种大型落地窗的格局，也算是各有各的喜好吧。　　“刘‮姐小‬，您看这套房子怎么样？”张伟在知道了周胖子不差钱之后，也就不再问询他的意见了，直接询问刘雨柔的想法。　　“这套也还不错，可能我爸妈会更喜一些，可以考虑一下。”刘雨柔点了点，柳眉一挑，问道：“张先生，只有这两套房子了吗？我不是说让您在找一套其它类型的吗？” 　　“您放心，已经给您找到了，不过并不在这个小区。”张伟挤出了一丝笑容，对与刘雨柔的想法，他即便不用读心术也能看透，她所在乎的并不是房子的格局和户型，而是在意房子本⾝的价格。　　而刘雨柔所说的其他类型的房子，无非指的就是之前提到的别墅，虽然张伟也希望自己能够卖出去一套几千万元的别墅，那样自己也能得到上百万的佣金，只不过像周胖子这么jīng明的人，怎么可能为了一个情人去买几千万的别墅，刘雨柔如果太贪心的话，很可能什么都得不到！　　各位读者求收蔵和推荐，希望大家多多的支持，有什么意见可以在书评提出，谢谢。　ＷwＷ.ＢaＭｘＳ.ＣoM